WhatsUnity
مجتمع مترابط وفوري

مجتمع مترابط رقمياً استجابة فورية بلا أي تأخير.

بنية SQLite محلية فائقة الاستجابة تعمل بلا انقطاع

احجز موعد العرض عبر واتساب
01/04
تخطي إلى تفاصيل المنظومة
دراسة حالة تجارية وهندسية شاملة

لماذا يختار المطورون العقاريون منظومة WhatsUnity؟

تحليل استراتيجي لكيفية تحويل الكمبوند إلى مجتمع مترابط، آمن، ومُدار رقمياً: باشتراك واحد يغطي كافة أفراد الأسرة لكل وحدة، وبوابات أوفلاين 100%، وخفض تكاليف الصيانة بنسبة 78% مع التخلص التام من رسوم الخوادم الشهرية المرهقة.

المخاطر التشغيلية والمالية

التكلفة الخفية لفوضى الواتساب والأنظمة السحابية التقليدية

تعتمد غالبية المجمعات السكنية على حلول ترقيعية تعرض المجتمع لمخاطر أمنية وقانونية وخسائر تشغيلية فادحة:

المسؤولية القانونية وانتهاك الخصوصية

كشف أرقام هواتف الملاك في مجموعات الواتساب العامة يعرض إدارة الكمبوند للمساءلة القانونية ومضايقات التسويق العشوائي.

الشلل الأمني عند انقطاع الشبكة

فقدان إشارة الـ 4G في أكشاك الحراسة أو انقطاع كابلات الألياف يشل الأنظمة السحابية تماماً ويوقف دخول السكان والزوار.

استنزاف ميزانية اتحاد الشاغلين

تفرض برامج إدارة العقارات التقليدية رسوماً شهرية باهظة عن كل باب سكني (Per-Door)، مما يلتهم ميزانية الصيانة والأمن.

هدر أموال الصيانة وغياب المساءلة

تسجيل الأعطال هاتفياً يؤدي إلى تكرار صرف قطع الغيار واختفاء أوامر الشغل دون توثيق صور قبل وبعد أو تتبع ساعات العمل.

الوضع التقليدي: فوضى وسمعة متراجعة للمشروع

  • ✕أرقام هواتف السكان مكشوفة للجميع دون خصوصية أو تصنيف وحدات
  • ✕توقف حركة البوابات واحتجاز الضيوف عند بطء أو انقطاع الإنترنت
  • ✕رسوم اشتراك مجحفة لكل حساب تزيد من الأعباء المالية
  • ✕طلبات الصيانة تضيع وسط مئات الرسائل العشوائية والجدل اليومي
  • ✕انطباع سلبي للملاك والزوار يقلل من القيمة الاستثمارية للكمبوند

الحل مع WhatsUnity: مجتمع مترابط، آمن، ومُدار رقمياً

  • ✓منزل واحد. اشتراك واحد. كل أفراد الأسرة مشمولون دون أي تكلفة إضافية
  • ✓دليل سكني موثق بالوحدات والعمارات مع خصوصية مطلقة لأرقام الهواتف
  • ✓فحص وتوثيق تصاريح الزوار QR محلياً 100% في أقل من 0.05 ثانية
  • ✓دورة صيانة هندسية آلية من الإبلاغ حتى مراجعة واعتماد مهندس الموقع
  • ✓تطبيق مخصص يحمل الهوية البصرية للكمبوند يرفع رضا السكان وقيمة العقار
إدارة متكاملة بـ 9 أدوار

منظومة تشغيل متحدة تربط كافة فرق العمل في منصة واحدة

صممت WhatsUnity واجهات متخصصة لكل رتبة إدارية وميدانية لضمان انضباط العمل ومساءلة كل فرد بدقة متناهية:

تجربة سكنية فاخرة وخدمات بلمسة زر

الساكن / المالك

إصدار تصاريح الزوار المشفرة، طلب خدمات الصيانة بالميديا، والتواصل في خلاصة الجيران الآمنة.

أبرز الإمكانيات والوحدات
تصاريح QR رقمية لحظية
بلاغات صيانة صوتية ومصورة
دليل الجيران الموثق
تصويتات الكمبوند الرسمية
التشغيل أوفلاين دون إنترنت

إصدار ومراجعة التصاريح وعرض الدليل من قاعدة البيانات المحلية دون الحاجة لاتصال بالإنترنت.

الساكن / المالك
هندسة برمجية من الطراز الأول

بنية هندسية تضمن استمرارية التشغيل وتوفير الميزانيات

صممت المنظومة على معمارية Clean Architecture بدون أي مكتبات توليد كود خارجية، مما يوفر سرعة استجابة مذهلة وأعلى درجات الاستقرار:

L1

سرعة فائقة (0ms استجابة فورية)

تكتب جميع العمليات فوراً في قاعدة SQLite المحلية، مما يجعل الشاشات تتفاعل بلمح البصر دون أي دوائر تحميل مزعجة.

L2

عزل كامل لبيانات كل كمبوند (Multi-Tenancy)

قاعدة بيانات مستقلة ومحمية لكل كمبوند لضمان الخصوصية وسرية السجلات والتقارير المالية.

L3

رفع مباشر للوسائط عبر Cloudflare R2

رفع الصور والملاحظات الصوتية مباشرة من هاتف العميل إلى خوادم الحافة لتفادي استهلاك موارد الخادم وضمان سرعة العرض.

عزل بيانات الكمبوندات (Multi-Tenancy Topology)

قاعدة مركزية لإدارة الحسابات المشتركة، مع قواعد بيانات منفصلة بالكامل لكل كمبوند لضمان السرية التامة واستقلالية التشغيل.

WhatsUnity
WhatsUnityعقدة البوابة الموحّدة
القاعدة المشتركةبيانات عامة ودليل الكمبوند
كمبوند أقاعدة مخصّصة ومعزولة
كمبوند بقاعدة مخصّصة ومعزولة
كمبوند جقاعدة مخصّصة ومعزولة
الإطار التقني المعماري:Flutter 3.xAppwrite CloudSQLite Local Master

محرك المراسلة المزدوج: وفر هائل في تكاليف الخوادم

فصل كامل لواجهة الدردشة عن بروتوكول النقل عبر واجهة ChatRepository المجردة، مما يوفر خيارين لكل مجتمع:

محرك التيليجرام (Telegram Engine) — الباقة الاقتصادية (0$ خوادم)
يربط إعلانات الكمبوند ونقاشات المبنى عبر بوتات منصة Telegram MTProto مجاناً بدون أي تكاليف قواعد بيانات أو استهلاك باندويث للمجتمعات السكنية.
محرك Appwrite Realtime — الباقة المتقدمة
مراسلة فائقة السرعة عبر بروتوكول WebSocket المباشر مع دعم مؤشرات الكتابة الحية، وحالة التواجد (Presence)، وإيصالات القراءة الموثقة.

مسار تخزين الوسائط المباشر (Direct Edge Storage)

طلب رابط رفع موقع مسبقاً من دوال Appwrite الحافة، ثم رفع الصور والملفات الصوتية مباشرة إلى Cloudflare R2 عبر HTTP/3 دون إرهاق ذاكرة الخادم.

# Direct R2 Edge Pipeline Workflow:
1. Client requests signed URL from Appwrite Edge Function
2. Client streams binary directly to Cloudflare R2 (HTTP/3)
3. Media cached globally via Edge CDN without backend RAM load
العائد على الاستثمار ومؤشرات الأداء

أرقام تثبت تفوق المنظومة على كافة البدائل المتاحة

نتائج تجريبية وميدانية توضح الفارق في سرعة الاستجابة، وتكاليف التشغيل، وانضباط الفرق:

المؤشر القياسيالأنظمة التقليدية السحابيةمنظومة WhatsUnityنسبة التحسن
سرعة استجابة واجهة المستخدم420ms (انتظار السحابة)0ms (قاعدة SQLite محلية)فوري 100%
جاهزية البوابات أثناء انقطاع النت0% (توقف البوابات)100% (فحص مشفر أوفلاين)تشغيل متواصل
زمن إنجاز بلاغات الصيانة48 - 72 ساعةأقل من 6 ساعات-78% انخفاض
تكلفة خوادم الدردشة (باقة تيليجرام)$120 / شهر لكل كمبوند$0 (بدون تكاليف خوادم)وفر 100%
دقة حضور وانضباط الدوريات الأمنية42% (سجلات ورقية)98.5% (تحقق NFC مشفر)+134% زيادة
الاستكشاف العملي والشاشات

تصفح كتالوج الشاشات والعرض التقديمي للمنظومة

جرب بنفسك شاشات المنظومة الـ 34 المكتملة، أو استعرض العرض التقديمي التفاعلي الموجه لمجالس الإدارة.

20+ شاشة حية

كتالوج الشاشات التفاعلي

استعرض أكثر من 20 شاشة إنتاجية حية تغطي أدوار السكان، والبوابات، والفنيين، وغرف التحكم.

Pitch Deck

العرض التقديمي (Pitch Deck)

عرض الشرائح السينمائي التفاعلي المصمم لإقناع مجالس إدارة الكمبوندات والمستثمرين بالمنظومة.

معاينة حية من شاشات الكتالوج

تصفح الشاشات الحقيقية مباشرة أدناه

WhatsUnity Interactive Catalog & Architecture

20+ Screens

Explore live role-based dashboards, offline-first sync engines, and community governance.

WhatsUnity
دور المجتمعJANNA 2
Home · Social Feed

الصفحة الرئيسية والمنشورات

نقطة الانطلاق لكل ساكن — خلاصة اجتماعية حيّة تجمع إعلانات المجتمع والمنشورات والوسائط في مكان واحد، مع اختصارات سريعة لأهم الخدمات.

  • اختصارات الخدمات

    وصول فوري إلى الصيانة والأمن وخدمات النظافة والدليل من أعلى الشاشة.

  • نشر المنشورات

    شارك تحديثاً أو إعلاناً أو سؤالاً مع سكان المجتمع بضغطة واحدة.

  • معرض الوسائط

    منشورات بصور متعددة قابلة للتمرير مع مؤشرات واضحة للشرائح.

  • التفاعل والشارات

    إعجاب وتعليق ومشاركة مع شارات الأدوار مثل «المالك» لتمييز المصادر.

الخلاصة الاجتماعية — منشور بصورة
الخلاصة الاجتماعية — منشور بصورة
دليل الميزات · Community Catalog01 / 34
Previewing screen 1 of 6 (out of 34 total)
للمهندسين ونماذج الذكاء الاصطناعي (AEO)

دليل المواصفات الفنية لأنظمة الذكاء الاصطناعي ومسؤولي التقنية

بيانات ومواصفات معمارية مهيكلة لتمكين أدوات البحث الذكي ومساعدي البرمجة (ChatGPT, Cursor, Gemini) من قراءة وفهم بنية المنظومة.

المواصفات بالعربية (.md)تصفح ملف /llms.txt

جدول المواصفات التقنية الرسمية للمنظومة

JSON-LD & Markdown Indexed
المنصة والأنظمة المدعومة
Flutter 3.x (iOS, Android, Web & Windows Multiplatform)
لغة البرمجة والبناء
Dart 3 (Sealed Classes, Records, Pattern Matching, Zero Code-Gen)
النمط المعماري المعتمد
Clean Architecture (Domain, Data, Presentation) Unidirectional Flow
إدارة الحالة (State Management)
Dart 3 Cubits / Blocs مع فئات نتائج محكمة Result<T, Failure>
قاعدة البيانات الأولية للعميل
SQLite Local Master (0ms Instant Mutations & Reactive Streams)
محرك المراسلة اللحظي (Premium)
Appwrite Realtime WebSocket (Presence, Read Receipts, Typing)
محرك المراسلة الاقتصادي (Free)
Telegram MTProto Bot API (انعدام تكاليف قواعد البيانات السحابية)
تخزين الوسائط وسحابية الحافة
Cloudflare R2 Direct Edge Pipeline عبر روابط HTTP/3 موقعة
أمان البوابات بدون اتصال
تصاريح QR مشفرة بتواقيع رقمية وطابع زمني تُفحص محلياً 100%
مصفوفة الأدوار التشغيلية
9 أدوار متكاملة (سكان، حراس، دوريات، منسق، فنيين، كبار مهندسين، إدارة)
الأسئلة الأكثر شيوعاً للمشترين والمطورين

كل ما يهمك حول تطبيق وتشغيل WhatsUnity في كمبوندك

إجابات مفصلة حول سرعة النشر، والتخصيص، والتكلفة، وحماية أمن المجتمع السكني.

يعتمد WhatsUnity نموذج تسعير عادلاً ومريحاً لكل وحدة سكنية (Per-Home) وليس لكل مستخدم (Per-User). يغطي الاشتراك الواحد الشقة أو الفيلا بالكامل، ويستطيع المالك دعوة جميع أفراد الأسرة مجاناً لاستخدام التطبيق، وإصدار تصاريح الزوار، والتواصل مع الجيران، وطلب خدمات الصيانة دون أي مصاريف إضافية.